Vì quyền lợi của người đang muốn thuê phòng trọ nên yêu cầu chủ phòng trọ dọn dẹp phòng trọ thật sạch sẽ trước khi mà người đang muốn thuê phòng trọ chuyển đến. Nên yêu cầu chủ phòng trọ viết giấy cam đoan trước khi đặt cọc, trong đó ghi rõ các điều khoản